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Terreni, plusvalenza tassata solo se il Prg ha terminato l'iter

di Gian Paolo Tosoni

La cessione di un'area agricola la cui edificabilità non è stata ancora varata con deliberazione comunale – se avviene al di fuori del reddito d'impresa – determina una plusvalenza non imponibile ai fini Irpef. Solo a decorrere dall'adozione del piano urbanistico o di una sua variante, infatti, l'area acquisisce quella potenzialità edificatoria richiesta dall'articolo 67, comma 1, lettera b), Tuir, per poter configurare una plusvalenza imponibile, posto che, per i terreni agricoli, l'imponibilità si ha solo in casi marginali ...


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